Mack Real Estate Group为凤凰资产支付59万美元

Mack Real Estate Group正在扩大其凤凰城地区的工业控股，以793万美元的价格收购了固特异的The HUB，这是一个新建的862，59平方英尺的设施，位于亚利桑那州固特异。根据Yardi Matrix的数据，该物业的卖方和开发商是Clarius Partners LLC。

据《凤凰城商业杂志》报道，该交易由MREG子公司MREG Bullard LLC进行，是今年该地区最大的工业销售之一。

凤凰城世邦魏理仕的Pat Feeney，Dan Calihan，Rusty Kennedy和James Cohn代表买方，并被选为该项目的独家租赁机构。世邦魏理仕资本市场、债务和结构性融资的布鲁斯·弗朗西斯(Bruce Francis)为MREG子公司安排了收购融资。

MREG首席执行官理查德·麦克(Richard Mack)在一份准备好的声明中表示，该公司认为，像固特异的The HUB这样位置优越的资产有望在日益在线的零售经济中脱颖而出。他说，凤凰城是Mack家族企业有望在高质量工业产品以及其他产品类型和业务线方面加大战略收购和开发活动的领域。他指出，自1987年以来，该公司一直在凤凰城积极投资和开发工业和办公物业。Mack表示，收购固特异的The HUB表明MREG对市场的新承诺，并补充说该公司预计将在不久的将来宣布更多有关凤凰城资产的消息。

菲尼在一份准备好的声明中表示，该设施迎合了希望利用固特异内部所有好处的分销，制造和电子商务公司，包括强大的劳动力资源，进入加利福尼亚州和美国西部的其他九个大都市以及靠近亚利桑那州许多最大的企业租户。

物业详情

LGE Design Build和Clarius Partners LLC于305年2019月在10 S. Bullard Ave.的投机性资产上破土动工。当时，HUB是在固特异的布拉德技术走廊开发的第一个项目。固特异的HUB提供前往洛杉矶和加利福尼亚州长滩港口的通道，距离酒店有六个小时的车程。它位于 <> 号州际公路和布拉德大道的交汇处以南一英里处，位于外贸区内，毗邻凤凰城-固特异机场和许多企业邻居，包括 Chewy.com、迈克尔·刘易斯、汉诺威斯奈德、麦克莱恩食品和梅西百货。

该物业占地近 43 英亩，易于分割，具有交叉码头配置、40 英尺净高、144 个码头高门、四个等级门和 190 英尺全混凝土门。该场地拥有192辆拖车和420辆汽车的停车位，提供良好的出口和入口，可从布拉德和143大道进入。